Häufig gestellte Fragen
Wie unterscheidet sich Vileo von herkömmlichen Immobilienverwaltungen?
Unser Konzept unterscheidet sich von einer herkömmlichen Hausverwaltung, indem wir direkt mit jedem Eigentümer in einer partnerschaftlichen Beziehung stehen und uns als direkter Vermieter engagieren. Dies ermöglicht es uns, alle damit verbundenen Verpflichtungen zu übernehmen und ein innovatives Betreuungskonzept anzubieten, das weit über die üblichen Dienstleistungen hinausgeht. Mit dieser persönlichen Bindung können wir individuell auf die Bedürfnisse jedes Eigentümers eingehen und eine maßgeschneiderte Betreuung gewährleisten.
Wir bieten Rechtssicherheit, Flexibilität und Transparenz, während wir den Wert Ihrer Immobilie steigern.
Wie funktioniert das Modell, bei dem Vileo Ihre Wohnung als Hauptmieter und Dienstleister übernimmt?
Wir übernehmen Ihre Wohnung als Hauptmieter und Partner, bereiten sie durch einzelen Renovierungsarbeiten und hochwertige Möblierung auf und vermieten sie an passende Mieter langfristig weiter. Dabei legen wir großen Wert auf eine individuelle Präsentation und die Behebung von Wartungs- und Instandhaltungsstau. Bei Bedarf und auf Wunsch unserer Eigentümer, vermitteln unsere regionalen Dienstleister und Partnerfirmen für umfangreichere Sanierungsarbeiten.
Welche Vorteile bietet es, wenn Vileo als Hauptmieter meiner Immobilie fungiert?
Als Hauptmieter bietet Vileo Eigentümern folgende Vorteile: stabile Einnahmen durch langfristige Mietverträge, reduzierter Verwaltungsaufwand für Eigentümer, Schutz vor Mietausfällen durch uns als Partner und Hauptmieter, professionelle Betreuung der Immobilie sowie langfristige finanzielle Sicherheit durch vertraglich vereinbarte Mieteinnahmen. Sie sparen sich Zeit, Nerven und Geld.
Welche Rolle spielt Vileo nach der Vermietung meiner Wohnung? Bin ich weiterhin involviert?
Nach der Vermietung ihrer Wohnung an uns bleiben die Eigentümer weiterhin involviert. Sie erhalten regelmäßige Mieteinnahmen, während wir uns um Verwaltung und Instandhaltung kümmern. Wir halten sie über wichtige Entscheidungen auf dem Laufenden und berücksichtigen dabei stets ihre Interessen. So behalten sie die Kontrolle über ihre Immobilie, während wir für eine professionelle Vermietung sorgen.
Wie wird die Mieteinnahme und -Verwaltung durch Vileo gehandhabt?
Unsere Eigentümer erhalten die Miete monatlich und unabhängig von den Mietzahlungen unserer Mieter direkt von Vileo. Selbst bei Mietausfällen gewährleisten wir eine zuverlässige Zahlungsabwicklung, um die finanzielle Stabilität Ihrer Immobilie zu sichern.
Wie sichert Vileo meine Immobilie und mich als Eigentümer ab?
Vileo schließt eine umfassende Rechtsschutzversicherung für jede betreute Immobilie mit unserem Versicherungspartner ab. Zudem verfügen wir über eine umfassende Versicherungsdeckung als Unternehmen. Diese Leistungen sind für Sie kostenfrei.
Was ist, wenn Mieter Probleme bereiten sollten, wie geht Vileo damit um?
Wenn Mieter Probleme verursachen, stehen wir als Vermieter und Verwalter bereit, um diese anzugehen. Wir nutzen verschiedene Mittel, um Probleme zu lösen, darunter direkte Kommunikation mit den Mietern, Unterstützung durch Fachanwälte für rechtliche Angelegenheiten und die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen. Unser Ziel ist es, Konflikte schnell und effektiv zu lösen, um die Zufriedenheit aller Beteiligten sicherzustellen und den reibungslosen Ablauf des Mietverhältnisses zu gewährleisten.
Wie flexibel ist das Vertragsmodell von Vileo? Kann ich den Vertrag anpassen oder vorzeitig kündigen?
Unsere Verträge werden mit einer mindestlaufzeit von einem Jahr geschlossen. Diese können bei beidseitigem Einverständnis in gewissen Ausnahmefällen angepasst oder vorzeitig gekündigt werden, um den sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu werden.
Welche Kosten fallen für mich als Eigentümer an und wie werden sie berechnet?
Als Eigentümer erhalten Sie Ihre monatlichen Mieteinnahmen direkt von Vileo. Unser effizientes Vermietungskonzept spart Ihnen deshalb Zeit und Geld. Kosten entstehen nur bei geplanten größeren Renovierungen oder Reparaturen. Hierbei beteiligen wir uns oft an den anfallenden Kosten, abhängig von der Rentabilität der Wohneinheit und dem individuellen Fall.
Wie unterstützt mich Vileo bei rechtlichen Fragen oder Anliegen im Zusammenhang mit der Vermietung meiner Immobilie?
Vileo bietet Unterstützung bei rechtlichen Fragen und Anliegen im Zusammenhang mit der Vermietung durch Fachanwälte und eine professionelle Rechtsberatung. Außerdem verfügen wir über fundiertes Fachwissen im Vermietungssektor. Sollte ein konkreter Fall eintreten, kümmern wir uns sofort um Ihre Anliegen.